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報告:2022年上市物業公司管理面積與合約面積增速下降

來源:中國經濟網


【資料圖】

中國經濟網北京5月18日訊(記者 李方) 5月18日,中指研究院發布《2023中國物業服務上市公司TOP10研究報告》顯示,截至2022年底,物業服務上市公司管理面積均值約1.3億平方米,同比增長18.18%,合約面積均值1.80億平方米,同比增長約12.50%,管理面積與合約面積增速較去年顯著下降。

報告稱,2022年,物業企業IPO熱度減退,物業管理行業新股發行數量6家,均在香港主板,較2021年減少8家,募集資金金額74.4億港元,融資總量收縮至2018年水平。2023年至今,僅一家企業登陸資本市場。于2023年5月5日收盤,64家上市物業服務公司總市值為3546.49億元,較歷史最低點回升36.35%;TOP10企業市值合計2667.90億元,占總市值的比例為75.24%,是尾部10名企業市值總和的145倍,市值分化顯著。

報告認為,2022年,物業服務企業市值等方面出現了較大的分化,企業不再追求盲目擴張,轉而更加注重有質量的發展,在行業整體增長放緩的大背景下,持續調整發展戰略。長期來看,物業管理行業基本面并未改變,此為物業股價值回歸的根本動因。

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