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1609.68億!1-5月廣州房企銷售榜出爐 全球關注

來源:房地產導刊

據克而瑞統計數據,2023年1-5月廣州商品房網簽成交面積達497.49萬㎡,同比增12%,累計成交金額達1609.68億元,同比增長9%。

此外,從克而瑞發布的《2023年1-5月廣州房地產企業銷售榜TOP30》看,流量領先的依然還是那些熟悉的身影,國央企霸榜前三。


(相關資料圖)

全口徑金額超百億的僅有越秀地產、保利發展、廣州地鐵三家房企。

權益金額和流量金額雙雙破百億則僅剩兩家,分別是越秀地產和保利發展。

多數TOP房企的吸金額均在20-60億元梯隊,與前三拉開較大差距。

金額榜

流量榜

具體來說,越秀地產依然處在遙遙領先的榜首,1-5月已累計完成全口徑金額312.55億元,權益金額達到193.99億元,流量金額完成293.94億元,妥妥的三冠王

而耀眼的成績,主要得益于越秀和樾府和越秀天河和樾府兩大吸金項目的貢獻值,5月份這兩盤就已完成了17億的業績,位居廣州項目成交金額榜前五席位。

其中,越秀和樾府目前在售建面約110-270㎡三至四房,均價6-7.3萬元/㎡,越秀天河和樾府則在主推建面約140㎡四房,均價8.5萬元/㎡。(價格僅供參考,具體以項目實際售價為準)

排在第二位則是央企保利發展,1-5月累積完成全口徑金額229.73億元,權益金額162.57億元,流量金額229.91億元,憑借三科優異成績穩居三項第二。

值得一提的是,保利發展流量銷售面積達62.13萬㎡,超越越秀地產,守住面積榜這一科“狀元”。

5月保利旗下多個項目表現較為搶眼,包含新入市的保利天瑞,以及網紅盤保利天匯等,其中保利天瑞5月底入市,當月就成交6.98億,位列項目吸金榜第二位。

項目是由中鐵物流園地塊轉化而來,5月中旬獲批三張預售證,313套房源入市,涵蓋建面約106-169㎡三至四房。

有交通優勢的廣州地鐵,也憑借旗下TOD項目,贏得不俗的成績,1-5月累計完成全口徑金額139.81億元,權益金額63.87億元,獲得兩個榜單的季軍。

與越秀聯合開發的星樾·山畔、越秀·星匯城TOD、越秀·星寰TOD均有不錯的流量,其中黃埔科學城板塊的星樾·山畔單盤就吸金3.92億元。

獨立開發的海珠石榴崗項目即將入市,樓盤名已確定是廣州地鐵瓏景臺,項目體量不大,僅規劃有4棟住宅,總貨量不到400套,戶型涵蓋建面約89-188㎡產品,而產品面積段主要集中在120-142㎡,這也是琶洲南TOD項目較為暢銷的戶型。

1-5月萬科地產累計完成流量金額96.08億元,流量面積26.09萬㎡,榮獲該兩項的季軍。

5月萬科旗下萬科城市之光、萬匯天地曦府都是流量之源,位于廣州項目吸金榜前十之列,其中前者單盤成交6.75億元,后者吸金4.33億元。

總體而言,TOP房企權益銷售規模均較往期上漲,其中TOP3房企權益銷售規模達到420.43億元,比去年同期上漲10%,是歷年同期規模新高。

文章數據來源:克而瑞廣佛區域

--THE END--

本刊法律顧問:廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞

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