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浙江寧波首創(chuàng)司法網(wǎng)拍不動(dòng)產(chǎn)登記線上辦理新模式

2021-10-25 21:02:13 來源：中國新聞網(wǎng)

中新網(wǎng)寧波10月25日電(記者李典)曾經(jīng)，寧波法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上敲響了全國法院第一槌。寧波市北侖區(qū)和鄞州區(qū)人民法院于2012年7月9日，分別在淘寶網(wǎng)上開拍一輛寶馬轎車和三菱轎車并取得成功。如今九年已過，相關(guān)機(jī)制日益成熟，并為公眾所熟悉。

眼下，為解決不動(dòng)產(chǎn)司法網(wǎng)拍成交后存在的辦證手續(xù)繁瑣、執(zhí)行效率低下等問題，寧波市中級人民法院(以下簡稱：寧波中院)與寧波市自然資源和規(guī)劃局運(yùn)用數(shù)字化改革成果，協(xié)同國家稅務(wù)總局寧波市稅務(wù)局等單位，合力打破數(shù)據(jù)壁壘，在全國首創(chuàng)以實(shí)現(xiàn)買受人“不見面”“零次跑”為目標(biāo)的寧波市域司法網(wǎng)拍不動(dòng)產(chǎn)登記全流程線上辦理新模式。

在線辦理：足不出戶“零次跑”

“本次競拍全程都在線辦理，十分便捷高效?！?0月25日，在寧波召開的寧波司法網(wǎng)拍不動(dòng)產(chǎn)登記“一件事”“零次跑”改革新聞發(fā)布會上，買受人王路(化名)這樣感嘆。

今年7月底，王路在淘寶平臺的司法拍賣板塊關(guān)注到了位于寧波市海曙區(qū)的一套辦公房產(chǎn)，在線了解了拍賣標(biāo)的情況后，王路決定參與競價(jià)，并于8月30日成功拍得了該房產(chǎn)。

過去，不動(dòng)產(chǎn)司法網(wǎng)拍成交后，買受人需要跑多個(gè)地方，辦理多份手續(xù)，才能完成不動(dòng)產(chǎn)過戶。但此次拍賣成交后，王路卻接到了寧波中院執(zhí)行法官的電話，得知接下去的所有流程都可在線辦理。

在法官的引導(dǎo)下，王路通過手機(jī)進(jìn)入微信小程序移動(dòng)微法院，在線確認(rèn)了司法拍賣成交確認(rèn)書，上傳了必要的材料。通過稅務(wù)部門發(fā)來的稅費(fèi)繳納短信鏈接，王路在PC端完成了掃碼繳費(fèi)。很快，他就順利收到了不動(dòng)產(chǎn)登記中心寄來的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

多跨協(xié)同：打破數(shù)據(jù)壁壘

“司法網(wǎng)拍不動(dòng)產(chǎn)登記‘一件事’‘零次跑’改革有效打通了司法和行政之間的壁壘，將單一、條塊分割的部門多頭、交叉、重復(fù)管理，向多元管理主體的鏈條式協(xié)同治理轉(zhuǎn)變?！睂幉ㄖ性狐h組成員、執(zhí)行局局長呂宇說，此次改革是數(shù)字化改革在司法領(lǐng)域的深化和延伸，也是對原有體制機(jī)制和管理模式的校準(zhǔn)和重塑。

據(jù)介紹，寧波司法網(wǎng)拍不動(dòng)產(chǎn)登記“一件事”辦理平臺，打造了一條從不動(dòng)產(chǎn)拍賣成交到權(quán)證辦理的全流程閉環(huán)管理路徑，流程主要包括了稅費(fèi)函詢、移動(dòng)微法院引入、發(fā)起囑托、稅款征收、辦理權(quán)證五個(gè)步驟。

首先，法院通過浙政釘向不動(dòng)產(chǎn)屬地稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)起稅費(fèi)函詢，拍賣成交后，將買受人引入移動(dòng)微法院確認(rèn)相關(guān)信息。隨后，法院從移動(dòng)微法院調(diào)取司法文書，發(fā)起不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理事項(xiàng)囑托，由屬地不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過平臺向稅務(wù)部門推送相關(guān)材料。

接著，稅務(wù)部門進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算和申報(bào)，并將繳稅信息以短信形式告知買受人，由買受人在電子稅務(wù)局PC端掃碼繳費(fèi)。最后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心收到完稅憑證后，完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記并郵寄權(quán)證。

寧波中院相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相較于傳統(tǒng)線下辦理模式，此次改革的最大亮點(diǎn)是在寧波市范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)了各區(qū)縣(市)法院、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)部門間的線上交叉辦理，呈現(xiàn)出協(xié)同更高效、群眾更便利、架構(gòu)更科學(xué)、功能更開放四大優(yōu)勢。

目前，該市已完成了7套司法拍賣不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)全流程、多節(jié)點(diǎn)、全環(huán)節(jié)網(wǎng)上實(shí)測。從實(shí)測結(jié)果和買受人體驗(yàn)來看，買受人從至少跑4次，辦理期限至少15天甚至更久，到如今可以享受“不見面”“零次跑”的服務(wù)，基本實(shí)現(xiàn)了改革初衷。

“2019年8月，我們在浙江省率先實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)查解封登記進(jìn)法院，而這次司法網(wǎng)拍不動(dòng)產(chǎn)登記‘一件事’‘零次跑’改革是對已有改革成果的深度擴(kuò)面。”寧波市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任馮國南在此次新聞發(fā)布會上如是說。(完)

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